1 Place du Champ de Foire, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Place du Champ de Foire, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 707 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Champ de Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 1 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 1 Place du Champ de Foire se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Champ de Foire par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Champ de Foire se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -21.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
