2 Rond Point du 11 Novembre 1918, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lencloître.
3 niveaux - 2 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 643 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rond Point du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -9.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
