2 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Poitiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 2 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Route de Poitiers se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Poitiers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Poitiers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -4.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
