21 bis Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 bis Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 21 bis Rue Charles de Gaulle se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Charles de Gaulle se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -10.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
