5 e Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 e Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°5 d et de n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 e Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 5 e Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 e Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 e Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 e Rue Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 e Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 e Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 e Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 5 e Rue Charles de Gaulle se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Rue Charles de Gaulle par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 e Rue Charles de Gaulle se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -22.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 5 e Rue Charles de Gaulle à Lencloître, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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