7 bis Rue d'Otzberg, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Otzberg, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°7 et de n°9.
À propos du 7 bis Rue d'Otzberg, 86140 Lencloître
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 896 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Otzberg
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Otzberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Otzberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Otzberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Otzberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Otzberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Otzberg dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Otzberg par rapport à la voie
Sur Rue d'Otzberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 bis Rue d'Otzberg se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Otzberg par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Otzberg se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 18.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
