10 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Boussageau, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Boussageau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Boussageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Boussageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Boussageau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boussageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boussageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Boussageau dans son marché local
Prix du 10 Rue de Boussageau par rapport à la voie
Sur Rue de Boussageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 10 Rue de Boussageau se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Boussageau par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Boussageau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -5.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
