21 bis Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Boussageau, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 bis Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1492 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1492 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Boussageau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Boussageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Boussageau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Boussageau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Boussageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Boussageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Boussageau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Boussageau par rapport à la voie
Sur Rue de Boussageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 21 bis Rue de Boussageau se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Boussageau par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Boussageau se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 11.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
