22 bis Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Boussageau, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 bis Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Boussageau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Boussageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Boussageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Boussageau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Boussageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Boussageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Boussageau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Boussageau par rapport à la voie
Sur Rue de Boussageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 22 bis Rue de Boussageau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Boussageau par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Boussageau se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 8.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
