29 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Boussageau, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 768 mètres
Ventes au 29 Rue de Boussageau
Une vente a été recensée au 29 Rue de Boussageau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Boussageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Boussageau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Boussageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Boussageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Boussageau dans son marché local
Prix du 29 Rue de Boussageau par rapport à la voie
Sur Rue de Boussageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 29 Rue de Boussageau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Boussageau par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Boussageau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -12.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 29 Rue de Boussageau à Lencloître, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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