12 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ancien Pont, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 974 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ancien Pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ancien Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ancien Pont dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ancien Pont par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 12 Rue de l'Ancien Pont se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ancien Pont par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ancien Pont se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 1.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
