2 bis Rue de l'Eglise, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 778 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de l'Eglise, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 2 bis Rue de l'Eglise, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Lencloître à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 848 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 235 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Eglise(1 150€)

2 ter Rue de l'Eglise(1 234€)

4 t Rue de l'Eglise(1 193€)

7 Rue de l'Eglise(1 154€)

4 Rue de l'Eglise(1 152€)

4 b Rue de l'Eglise(1 149€)

4 c Rue de l'Eglise(1 149€)

16 Place du General Pierre(1 230€)

Prix du 2 bis Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 bis Rue de l'Eglise se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de l'Eglise par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Eglise se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -18.19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.