24 Rue de la Franchise, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Franchise, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 24 Rue de la Franchise, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 869 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Franchise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Franchise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Franchise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Franchise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Franchise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Franchise dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Franchise par rapport à la voie
Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 24 Rue de la Franchise se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Franchise par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Franchise se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -18.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
