7 bis Rue de la Franchise, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 779 € à 1 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue de la Franchise, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 0.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Rue de la Franchise, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1815, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 857 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 253 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Franchise

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de la Franchise(1 150€)

24 Rue de la Franchise(1 149€)

22 Rue de la Franchise(1 152€)

15 Rue de la Franchise(1 150€)

20 Rue de la Franchise(1 150€)

13 Rue de la Franchise(1 152€)

17 Rue de la Franchise(1 149€)

11 Rue de la Franchise(1 244€)

Prix du 7 bis Rue de la Franchise dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de la Franchise par rapport à la voie

Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 bis Rue de la Franchise se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de la Franchise par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Franchise se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -23.57 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.