12 Rue de la Petite Lande, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Petite Lande, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Petite Lande, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1415 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Petite Lande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Petite Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Petite Lande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Petite Lande dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Petite Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Rue de la Petite Lande se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Petite Lande par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Petite Lande se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 14.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
