4 bis Rue de la Petite Lande, 86140 Lencloître
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Petite Lande, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue de la Petite Lande, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Petite Lande
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Petite Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Petite Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Petite Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Petite Lande dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Petite Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 bis Rue de la Petite Lande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Petite Lande par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Petite Lande se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -7.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 4 bis Rue de la Petite Lande à Lencloître, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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