2 Rue des 4 Vents, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 912 mètres
Ventes au 2 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -2.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
