1 bis Rue des 4 Vents, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue des 4 Vents, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 1 bis Rue des 4 Vents se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des 4 Vents par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des 4 Vents se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -4.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
