21 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Maraîchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 21 Rue des Maraîchers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Maraîchers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Maraîchers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
