7 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2053 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Maraîchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 Rue des Maraîchers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Maraîchers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maraîchers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
