12 Rue du Bois Liaud, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 280 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bois Liaud, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°10 et de 12.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 Rue du Bois Liaud, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 1452 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 872 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois Liaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois Liaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Bois Liaud(1 508€)

8 Rue du Bois Liaud(1 511€)

6 Rue du Bois Liaud(1 502€)

4 Rue du Bois Liaud(1 505€)

5 Rue de Moncontour(1 626€)

3 Rue de Moncontour(1 641€)

1 Lieu Dit le Puy Blanc(1 649€)

612 Rue de Moncontour(1 646€)

Prix du 12 Rue du Bois Liaud dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bois Liaud par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Liaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 12 Rue du Bois Liaud se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bois Liaud par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Liaud se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 12.88 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.