2 Rue du Bois Liaud, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Liaud, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Bois Liaud, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Liaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Liaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Liaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Liaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Liaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Liaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Liaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Liaud par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Liaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue du Bois Liaud se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Liaud par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Liaud se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 3.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
