13 Rue du Champ Ballan, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ Ballan, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Champ Ballan, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 472 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ Ballan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ Ballan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Champ Ballan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Ballan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Ballan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ Ballan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ Ballan par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 13 Rue du Champ Ballan se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ Ballan par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ Ballan se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 5.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
