5 bis Rue du Gué de la Grange, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 780 € à 1 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du Gué de la Grange, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°4 et de 7.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 bis Rue du Gué de la Grange, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1294 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Notre-Dame à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 944 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 342 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Gué de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Gué de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Gué de la Grange(1 222€)

7 Rue du Gué de la Grange(1 225€)

9 Rue du Gué de la Grange(1 235€)

3 Rue du Gué de la Grange(1 220€)

11 Rue du Gué de la Grange(1 416€)

2 bis Rue du Gué de la Grange(1 221€)

1 bis Rue du Gué de la Grange(1 221€)

2 Rue du Gué de la Grange(1 221€)

Prix du 5 bis Rue du Gué de la Grange dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Gué de la Grange par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 5 bis Rue du Gué de la Grange se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Gué de la Grange par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Gué de la Grange se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -12.48 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.