2 ter Rue du Stade, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 983 € à 1 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue du Stade, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 ter Rue du Stade, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 446 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 208 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Stade(1 180€)

9 Rue du Stade(1 179€)

2 bis Rue du Stade(1 240€)

5 Rue du Stade(1 235€)

2 Rue du Stade(1 237€)

11 Rue du Stade(1 167€)

3 Rue du Stade(1 212€)

4 Rue du Stade(1 211€)

Prix du 2 ter Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 ter Rue du Stade se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Stade par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Stade se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -21.58 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.