23 Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 ter mais identique à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 809 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 427 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Exupery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 23 Rue Saint Exupery se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Exupery par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Exupery se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -6.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
