7 Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 534 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 109 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Exupery
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Exupery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 7 Rue Saint Exupery se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Exupery par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Exupery se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -19.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
