8 Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 510 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 105 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Exupery
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Exupery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 8 Rue Saint Exupery se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Exupery se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -18.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
