12 Rue de Bois Pouzin, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bois Pouzin, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de Bois Pouzin, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 309 mètres
- - Les Ormes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 758 mètres
Ventes au 12 Rue de Bois Pouzin
Les 2 ventes au 12 Rue de Bois Pouzin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bois Pouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bois Pouzin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bois Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bois Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bois Pouzin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bois Pouzin par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Pouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 12 Rue de Bois Pouzin se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bois Pouzin par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bois Pouzin se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 91.14 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
