14 Rue de Bois Pouzin, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bois Pouzin, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Bois Pouzin, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Ormes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 320 mètres
- - Les Ormes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 776 mètres
Ventes au 14 Rue de Bois Pouzin
Une vente a été recensée au 14 Rue de Bois Pouzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bois Pouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bois Pouzin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bois Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bois Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bois Pouzin dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bois Pouzin par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Pouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 14 Rue de Bois Pouzin se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bois Pouzin par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bois Pouzin se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et -20.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 90.88 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 14 Rue de Bois Pouzin à Les Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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