9 Avenue de Thouars, 86120 Les Trois-Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Thouars, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de Thouars, 86120 Les Trois-Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Trois-Moutiers.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charette 1 - Les Trois Moutiers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Thouars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Thouars dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Thouars par rapport à la voie
Sur Avenue de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 9 Avenue de Thouars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Thouars par rapport à Les Trois-Moutiers et à Vienne
À Les Trois-Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Thouars se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Moutiers et -30.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Moutiers a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
