8 Fenongle, 86270 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Fenongle, affiche un prix moyen de 950 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Fenongle, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Lésigny.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Fenongle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Fenongle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Fenongle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Fenongle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Fenongle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Fenongle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Fenongle dans son marché local
Prix du 8 Fenongle par rapport à la voie
Sur Fenongle, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 8 Fenongle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Fenongle par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Fenongle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lésigny et -40.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 8 Fenongle à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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