3 Grand Cour, 86270 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Cour, affiche un prix moyen de 852 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 3 Grand Cour, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Lésigny.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Cour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Grand Cour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Cour dans son marché local
Prix du 3 Grand Cour par rapport à la voie
Sur Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Grand Cour se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Cour par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Cour se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Lésigny et -35.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
