8 Place Notre-dame, 86270 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Notre-dame, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place Notre-dame, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lésigny.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Notre-dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Notre-dame dans son marché local
Prix du 8 Place Notre-dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 8 Place Notre-dame se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Notre-dame par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Notre-dame se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Lésigny et -44.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 8 Place Notre-dame à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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