2 Rue de Bibiche, 86270 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bibiche, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Bibiche, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lésigny.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bibiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bibiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bibiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bibiche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bibiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bibiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bibiche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bibiche par rapport à la voie
Sur Rue de Bibiche, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Rue de Bibiche se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bibiche par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bibiche se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Lésigny et -33.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
