22 Rue de Bibiche, 86270 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bibiche, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Bibiche, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lésigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 328 mètres
Ventes au 22 Rue de Bibiche
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bibiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bibiche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bibiche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bibiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bibiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bibiche dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bibiche par rapport à la voie
Sur Rue de Bibiche, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 22 Rue de Bibiche se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bibiche par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bibiche se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et -40.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 22 Rue de Bibiche à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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