23 Rue de Bibiche, 86270 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bibiche, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue de Bibiche, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lésigny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bibiche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bibiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bibiche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bibiche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bibiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bibiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bibiche dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bibiche par rapport à la voie
Sur Rue de Bibiche, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 23 Rue de Bibiche se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bibiche par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bibiche se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et -26.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
