3 Rue des Soeurs, 86270 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Soeurs, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lésigny.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 3 Rue des Soeurs se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soeurs par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Soeurs se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et -38.07 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 3 Rue des Soeurs à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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