35 La Petite Guerche, 86220 Leugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 La Petite Guerche, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 La Petite Guerche, 86220 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leugny.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 35 La Petite Guerche
Une vente a été recensée au 35 La Petite Guerche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 La Petite Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 La Petite Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Petite Guerche dans son marché local
Prix du 35 La Petite Guerche par rapport à la voie
Sur La Petite Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 35 La Petite Guerche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Petite Guerche par rapport à Leugny et à Vienne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Petite Guerche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leugny et -10.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a augmenté de 79.42 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 794 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 35 La Petite Guerche à Leugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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