2 Le Palais, 86220 Leugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Palais, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Palais, 86220 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leugny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Palais dans son marché local
Prix du 2 Le Palais par rapport à la voie
Sur Le Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Le Palais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Palais par rapport à Leugny et à Vienne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Palais se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Leugny et -1.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a augmenté de 79.42 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 2 Le Palais à Leugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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