2 Rue de la Plage, 86220 Leugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Plage, 86220 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Leugny.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de la Plage
Les 2 ventes au 2 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue de la Plage se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à Leugny et à Vienne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plage se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Leugny et 5.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a augmenté de 79.17 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 794 €/m² sur la période récente.
