1 Rue de la Rivière, 86220 Leugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 4.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue de la Rivière, 86220 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Leugny.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Rue de la Rivière se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rivière par rapport à Leugny et à Vienne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rivière se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Leugny et 7.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a augmenté de 79.17 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 794 €/m² sur la période récente.
