2 bis Rue du Carroir, 86220 Leugny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Carroir, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue du Carroir, 86220 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Leugny.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Carroir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Carroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Carroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Carroir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Carroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Carroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Carroir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Carroir par rapport à la voie
Sur Rue du Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 bis Rue du Carroir se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Carroir par rapport à Leugny et à Vienne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Carroir se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Leugny et 2.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a augmenté de 79.3 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 794 €/m² sur la période récente.
