3 Route de Dienné, 86410 Lhommaizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Dienné, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Dienné, 86410 Lhommaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lhommaizé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhommaize Rte De Verrieres à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lhommaizé à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Dienné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Dienné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dienné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dienné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Dienné dans son marché local
Prix du 3 Route de Dienné par rapport à la voie
Sur Route de Dienné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Route de Dienné se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Dienné par rapport à Lhommaizé et à Vienne
À Lhommaizé, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Dienné se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de Lhommaizé et 19.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lhommaizé a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 3 Route de Dienné à Lhommaizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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