4 Route de Dienné, 86410 Lhommaizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Dienné, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Dienné, 86410 Lhommaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lhommaizé.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhommaize Rte De Verrieres à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lhommaizé à 375 mètres
Ventes au 4 Route de Dienné
Une vente a été recensée au 4 Route de Dienné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Dienné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Dienné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dienné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dienné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Dienné dans son marché local
Prix du 4 Route de Dienné par rapport à la voie
Sur Route de Dienné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 Route de Dienné se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Dienné par rapport à Lhommaizé et à Vienne
À Lhommaizé, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Dienné se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Lhommaizé et 7.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lhommaizé a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 4 Route de Dienné à Lhommaizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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