13 Route de Morthemer, 86410 Lhommaizé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Morthemer, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Route de Morthemer, 86410 Lhommaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lhommaizé.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhommaize Rte De Verrieres à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lhommaizé à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Morthemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Morthemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Morthemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Morthemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Morthemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Morthemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Morthemer dans son marché local
Prix du 13 Route de Morthemer par rapport à la voie
Sur Route de Morthemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 13 Route de Morthemer se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Morthemer par rapport à Lhommaizé et à Vienne
À Lhommaizé, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Morthemer se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Lhommaizé et -11.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lhommaizé a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 30.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
