38 Route de Morthemer, 86410 Lhommaizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Morthemer, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 38 Route de Morthemer, 86410 Lhommaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lhommaizé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhommaize Rte De Verrieres à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lhommaizé à 443 mètres
Ventes au 38 Route de Morthemer
Une vente a été recensée au 38 Route de Morthemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Morthemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Morthemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Morthemer dans son marché local
Prix du 38 Route de Morthemer par rapport à la voie
Sur Route de Morthemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 38 Route de Morthemer se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Morthemer par rapport à Lhommaizé et à Vienne
À Lhommaizé, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Morthemer se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Lhommaizé et -35.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lhommaizé a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 38 Route de Morthemer à Lhommaizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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