4 Rue des Mésanges, 86410 Lhommaizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Mésanges, 86410 Lhommaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lhommaizé.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhommaize Rte De Verrieres à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lhommaizé à 570 mètres
Ventes au 4 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Rue des Mésanges se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à Lhommaizé et à Vienne
À Lhommaizé, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mésanges se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Lhommaizé et 1.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lhommaizé a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 4 Rue des Mésanges à Lhommaizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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