23 Rue du Corcheron, 86290 Liglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Corcheron, affiche un prix moyen de 782 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Corcheron, 86290 Liglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Liglet.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Corcheron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Corcheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Corcheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Corcheron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Corcheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Corcheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Corcheron dans son marché local
Prix du 23 Rue du Corcheron par rapport à la voie
Sur Rue du Corcheron, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 23 Rue du Corcheron se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Corcheron par rapport à Liglet et à Vienne
À Liglet, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Corcheron se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Liglet et -50.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liglet a baissé de 4.55 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2020 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 100 € au 23 Rue du Corcheron à Liglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 978 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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