3 Rue du Corcheron, 86290 Liglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Corcheron, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Corcheron, 86290 Liglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Liglet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Corcheron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Corcheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Corcheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Corcheron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Corcheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Corcheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Corcheron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Corcheron par rapport à la voie
Sur Rue du Corcheron, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 3 Rue du Corcheron se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Corcheron par rapport à Liglet et à Vienne
À Liglet, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Corcheron se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Liglet et -53.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liglet a baissé de 4.55 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2020 à 1 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 3 Rue du Corcheron à Liglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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